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NOUVEAUTÉ : Appartement sans travaux avec 3ch, 2 extérieurs et grand garage, proche métro
244 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.23 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cet appartement de 81m2 habitables, au 4ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété construite en 2012, située à proximité du centre ville d'Hellemmes, des commerces, des écoles et à moins de 300m du métro "Marbrerie".
Après avoir passé l'entrée avec rangements intégrés, vous découvrirez tout d'abord le séjour de 26m2, très lumineux grâce aux grandes ouvertures et à l'exposition Sud, ainsi que la cuisine, indépendante, aménagée et équipée.
À proximité du séjour, vous trouverez une première chambre d'environ 14m2, actuellement à usage de bureau et accessible via une large porte coulissante, ce qui pourrait également permettre d'agrandir la pièce de vie, en créant un double séjour.
La visite se poursuit dans l'espace nuit, où vous découvrirez deux chambres de 10m2 et 12m2, ainsi que la salle de bain avec baignoire et des wc séparés.
Vous profiterez également de 2 espaces extérieurs privatifs, avec un balcon couvert d'environ 7m2 et une terrasse de 7m2, tous deux exposés Sud.
Vous aurez également accès à un jardin partagé et bien entretenu au même étage que l'appartement.
Un grand garage fermé et sécurisé d'environ 25m2, au sein de la résidence, qui offre un bel espace de stockage supplémentaire en plus de pouvoir accueillir votre véhicule, complète les prestations.
Nous aimons :
Copropriété :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Pierrick, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée avec rangements intégrés, vous découvrirez tout d'abord le séjour de 26m2, très lumineux grâce aux grandes ouvertures et à l'exposition Sud, ainsi que la cuisine, indépendante, aménagée et équipée.
À proximité du séjour, vous trouverez une première chambre d'environ 14m2, actuellement à usage de bureau et accessible via une large porte coulissante, ce qui pourrait également permettre d'agrandir la pièce de vie, en créant un double séjour.
La visite se poursuit dans l'espace nuit, où vous découvrirez deux chambres de 10m2 et 12m2, ainsi que la salle de bain avec baignoire et des wc séparés.
Vous profiterez également de 2 espaces extérieurs privatifs, avec un balcon couvert d'environ 7m2 et une terrasse de 7m2, tous deux exposés Sud.
Vous aurez également accès à un jardin partagé et bien entretenu au même étage que l'appartement.
Un grand garage fermé et sécurisé d'environ 25m2, au sein de la résidence, qui offre un bel espace de stockage supplémentaire en plus de pouvoir accueillir votre véhicule, complète les prestations.
Nous aimons :
- le secteur, très recherché, à proximité de toutes les commodités
- l'appartement en très bon état et bien entretenu : pas de travaux à prévoir
- les deux extérieurs bien exposés
- l'appartement au calme car toutes les fenêtres donnent coté cour
- la copropriété récente et bien entretenue
- le grand garage !
Copropriété :
- montant des charges : 150€ /mois (eau froide, syndic, entretien et électricité des parties communes, espaces verts, ascenseur, fonds travaux)
- Nombre de lots d'habitation : 44
- pas de procédure en cours
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 244.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 240.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€ soit 2,04% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Pierrick, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Surface balcon14 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationHellemmes-Lille 59260
- Référence536
Détail des pièces
- entrée + dégagement9,12 m²
- séjour25,6 m²
- cuisine5,93 m²
- chambre 113,81 m²
- chambre 210,03 m²
- chambre 311,85 m²
- wc1,08 m²
- sdb4,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1366.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044
Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044
