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MAISON semi-individuelle dans le centre ville 2 chambres possibilité 3 avec grande terrasse et double garage
224 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 22 ca
L’agence C’EST POUR TON BIEN vous propose cette maison de 94m2 habitables ( 126m2 possibles avec l'aménagement des combles), située dans le centre de la ville d'Annœullin, à proximité des écoles et des commerces de la ville.
En poussant la porte de cette maison, vous découvrirez tout d'abord le salon séjour d'environ 30m2 avec un insert bois.
Cette pièce de vie est ouverte sur la cuisine équipée récente de 15m2.
Une buanderie ainsi qu'une première salle de bain avec wc complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au 1er étage, où vous retrouverez 2 chambres ainsi qu'une deuxième salle de bain avec une baignoire type balnéo et un deuxième wc.
Ce niveau donne accès à la terrasse bien exposée et sans vis-à-vis de 50m2
Au deuxième étage, vous retrouverez un grenier qui peut être aménagé en suite parentale. Les travaux d'isolations sont fait, la pièce développe 33m2 au sol.
Avec cette maison, vous bénéficierez également d'un double garage et d'une cave saine.
Nous aimons :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
En poussant la porte de cette maison, vous découvrirez tout d'abord le salon séjour d'environ 30m2 avec un insert bois.
Cette pièce de vie est ouverte sur la cuisine équipée récente de 15m2.
Une buanderie ainsi qu'une première salle de bain avec wc complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au 1er étage, où vous retrouverez 2 chambres ainsi qu'une deuxième salle de bain avec une baignoire type balnéo et un deuxième wc.
Ce niveau donne accès à la terrasse bien exposée et sans vis-à-vis de 50m2
Au deuxième étage, vous retrouverez un grenier qui peut être aménagé en suite parentale. Les travaux d'isolations sont fait, la pièce développe 33m2 au sol.
Avec cette maison, vous bénéficierez également d'un double garage et d'une cave saine.
Nous aimons :
- le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités
- la maison en bon état et bien entretenue.
- les volumes et la hauteur sous plafond
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 224.900€ HAI
- honoraires à la charge du vendeur
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol126 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse52 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationAnnoeullin 59112
- Référence477
Détail des pièces
- Salon - séjour30 m²
- cuisine15 m²
- dégagement2,2 m²
- buanderie + wc6,2 m²
- sdd2,6 m²
- palier3 m²
- sdb + wc10 m²
- chambre 115,7 m²
- chambre 2 (+1m2 rangements)11,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 59062018000032044
Carte pro. 59062018000032044
