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NOUVEAU : Maison individuelle récente - 3 chambres, lumineuse, excellent DPE
353 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 101.68 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 22 ca
La Nouvelle Agence des Flandres, C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4 900 € tout inclus), vous propose une superbe maison individuelle de plus de 101 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 522 m², située dans le village de Godewaersvelde, au pied du Mont des Cats, dans un quartier calme et familial.
Construite en 2016 cette maison récente offre tout le confort moderne.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall menant à une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 50 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout bénéficiant d’une triple exposition et de la chaleur d’un poêle à granulés.
Sur ce même niveau, vous trouverez également un garage, une buanderie et des toilettes.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux chambres enfants de dimensions quasi identiques (un peu plus de 9 m² chacune), ainsi qu’une chambre parentale avec dressing.
Une très belle salle de bain complète cet étage, équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille. Une belle terrasse exposée sud-ouest vient parfaire cet espace extérieur, parfait pour vos soirées d’été.
Ne tardez pas à venir la découvrir !
❤️ Nous aimons :
💵 Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
👩🏻🦰 Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Construite en 2016 cette maison récente offre tout le confort moderne.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall menant à une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 50 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout bénéficiant d’une triple exposition et de la chaleur d’un poêle à granulés.
Sur ce même niveau, vous trouverez également un garage, une buanderie et des toilettes.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux chambres enfants de dimensions quasi identiques (un peu plus de 9 m² chacune), ainsi qu’une chambre parentale avec dressing.
Une très belle salle de bain complète cet étage, équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille. Une belle terrasse exposée sud-ouest vient parfaire cet espace extérieur, parfait pour vos soirées d’été.
Ne tardez pas à venir la découvrir !
❤️ Nous aimons :
- Son excellent DPE : classée B, cette maison est économe en énergie et facile à chauffer.
- Ses finitions impeccables : aucun travaux à prévoir, il n’y a plus qu’à poser ses meubles.
- Sa luminosité et son jardin : une belle exposition sud-ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
- Sa localisation idéale : au cœur du dynamique village de Godewaersvelde (59270), avec commerces, écoles et vie associative, au pied du Mont des Cats et proche de l’A25 (axe Lille-Dunkerque).
💵 Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 353 900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 349 000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€ soit 1,4% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
👩🏻🦰 Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol81 m²
- Séjour49 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud-Est
- IsolationRT 2012
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationGodewaersvelde 59270
- Référence524
Détail des pièces
- Pièce de vie (hall, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée) 49,08 m²
- WC1,65 m²
- Buanderie 6,51 m²
- Garage23,60 m²
- Palier 2,58 m²
- Chambre 1 9,24 m²
- Chambre 2 9,19 m²
- Salle de bains 6,54 m²
- Chambre 3 10,35 m²
- Dressing 3,59 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 905.00 € et 1226.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2018AC00433 • RCP ACI20464
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2018AC00433 • RCP ACI20464
