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NOUVEAUTÉ - Maison individuelle 4 chambres, lumineuse et pleine de charme
294 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 27 ca
La nouvelle agence des Flandres C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose à Godewaersvelde, village dynamique au pied des Monts des Flandres, cette maison individuelle de 113 m² sur 727 m² de terrain.
Lumineuse et pleine de charme, elle offre 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, pour un confort optimal.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall pratique, intégrant l’escalier menant à l’étage. Il ouvre sur une vaste pièce de vie au plafond cathédrale, sublimée par une majestueuse cheminée. Cet espace lumineux réunit le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.
Depuis la pièce de vie, une véranda exposée sud-ouest offre un accès direct au jardin et permet d’en profiter toute l’année.
Ce niveau comprend également une chambre en rez-de-chaussée, des toilettes, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie.
Un garage vient compléter l’ensemble.
L’étage s’organise autour d’une mezzanine offrant une belle vue sur la pièce de vie et son plafond cathédrale.
Un couloir dessert trois chambres de tailles similaires (entre 9 et 10 m²) ainsi qu’une salle de bain.
❤️ Nous aimons :
💵 Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
👩🏻🦰 Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Lumineuse et pleine de charme, elle offre 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, pour un confort optimal.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall pratique, intégrant l’escalier menant à l’étage. Il ouvre sur une vaste pièce de vie au plafond cathédrale, sublimée par une majestueuse cheminée. Cet espace lumineux réunit le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.
Depuis la pièce de vie, une véranda exposée sud-ouest offre un accès direct au jardin et permet d’en profiter toute l’année.
Ce niveau comprend également une chambre en rez-de-chaussée, des toilettes, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie.
Un garage vient compléter l’ensemble.
L’étage s’organise autour d’une mezzanine offrant une belle vue sur la pièce de vie et son plafond cathédrale.
Un couloir dessert trois chambres de tailles similaires (entre 9 et 10 m²) ainsi qu’une salle de bain.
❤️ Nous aimons :
- Le charme singulier : une maison au caractère atypique avec son plafond cathédrale, son agencement autour de la mezzanine et son architecture unique.
- La luminosité exceptionnelle : une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses quatre expositions.
- La vie de plain-pied possible : une chambre déjà en rez-de-chaussée et une salle d’eau qui nécessite quelques aménagements.
- Un emplacement recherché : située dans une commune dynamique des Flandres, au pied des monts, avec écoles, commerces, vie associative et un accès rapide à l’A25 (axe Lille-Dunkerque).
💵 Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 294 900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 290 000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€ soit 1,69% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
👩🏻🦰 Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol107 m²
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationGodewaersvelde 59270
- Référence516
Détail des pièces
- Entrée 8,16 m²
- Salon / Salle à manger 37,5 m²
- Cuisine 12,35 m²
- Chambre 10,60 m²
- Cellier 5,80 m²
- WC1 m²
- Salle d'eau avec Lavabo 4,20 m²
- Palier 9,70 m²
- Chambre 1 9 m²
- Chambre 2 9,50 m²
- Chambre 3 10 m²
- Salle de bains avec WC 6,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2018AC00433 • RCP ACI20464
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2018AC00433 • RCP ACI20464
