Coup de cœur
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Magnifique demeure de 230m2
464 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 232 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 4
- Terrain : 02 a 33 ca
Votre agence C’EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4.900€ tout inclus) vous propose en exclusivité cette magnifique demeure de 230m2, située sur Mons-en-Baroeul:
Chaque maison a son histoire, et celle-ci vous laisse admirer les détails harmonieux d'une bâtisse de 1875 qui a su conserver son charme et son état. L'entrée vous laisse découvrir les premiers espaces : Un séjour de 40m2 avec parquet chevron, large et chaleureux, vous invite à percevoir votre jardin via ses grandes ouvertures. Une seconde partie du rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec sa salle d'eau, un vestiaire, et une buanderie menant à la cuisine.
De par le large escalier vous arriverez au premier étage desservant trois belles chambres (de 13 à 16m2) ainsi qu'une salle d'eau. Toutes ses pièces sont rénovées avec soin en laissant un cachet certain, de quoi accueillir votre famille dans les meilleures conditions.
Le dernier étage, aussi atypique qu'il puisse être, et peut-être la belle surprise de ce bien : Une nouvelle chambre d'elle 14m2 ainsi qu'une salle de bain avec une belle luminosité, puis, l'accès à un espace pouvant être un appartement indépendant, avec les espaces s'y prêtant. Vous aurez un espace salon et chambre ainsi qu'une cuisine et une douche.
C'est un lieu chargé d'histoire que je vous invite à découvrir hors des mots, en le visitant en ma compagnie afin de clore notre tour par le jardin accueillant, sans aucun vis à vis. Une grande cave termine cette découverte. Que ce soit un bien pour votre grande famille, et/ou un bien avec un projet d'activité libérale, c'est LA nouvelle demeure qui vous attend !
L'état technique de la maison est bon, avec les rénovations des systèmes de chauffages, des toitures des extensions ou encore par le rattrapage de la faïence d'époque dans la partie salle à manger actuelle. Concernant la proximité des services, rejoignez le métro "Mons Sarts" en cinq minutes à pied, et les différentes écoles et commerces de la même manière.
❤️ Nous aimons :
💵 Informations financières :
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Chaque maison a son histoire, et celle-ci vous laisse admirer les détails harmonieux d'une bâtisse de 1875 qui a su conserver son charme et son état. L'entrée vous laisse découvrir les premiers espaces : Un séjour de 40m2 avec parquet chevron, large et chaleureux, vous invite à percevoir votre jardin via ses grandes ouvertures. Une seconde partie du rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec sa salle d'eau, un vestiaire, et une buanderie menant à la cuisine.
De par le large escalier vous arriverez au premier étage desservant trois belles chambres (de 13 à 16m2) ainsi qu'une salle d'eau. Toutes ses pièces sont rénovées avec soin en laissant un cachet certain, de quoi accueillir votre famille dans les meilleures conditions.
Le dernier étage, aussi atypique qu'il puisse être, et peut-être la belle surprise de ce bien : Une nouvelle chambre d'elle 14m2 ainsi qu'une salle de bain avec une belle luminosité, puis, l'accès à un espace pouvant être un appartement indépendant, avec les espaces s'y prêtant. Vous aurez un espace salon et chambre ainsi qu'une cuisine et une douche.
C'est un lieu chargé d'histoire que je vous invite à découvrir hors des mots, en le visitant en ma compagnie afin de clore notre tour par le jardin accueillant, sans aucun vis à vis. Une grande cave termine cette découverte. Que ce soit un bien pour votre grande famille, et/ou un bien avec un projet d'activité libérale, c'est LA nouvelle demeure qui vous attend !
L'état technique de la maison est bon, avec les rénovations des systèmes de chauffages, des toitures des extensions ou encore par le rattrapage de la faïence d'époque dans la partie salle à manger actuelle. Concernant la proximité des services, rejoignez le métro "Mons Sarts" en cinq minutes à pied, et les différentes écoles et commerces de la même manière.
❤️ Nous aimons :
- le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités
- le charme de ce bien unique
- les grandes chambres et les possibilités multiples
💵 Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 464.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 460.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€ soit 1,07% du prix de vente !
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Les points forts du bien
- Possibilités multiples
- Belle rénovation
- Cachet de l'ancien
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Chambres6
- WC4
- Construction1875
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- ExpositionEst
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)5
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationMons-en-Baroeul 59370
- Référence528
Détail des pièces
- Grande entrée10 m²
- Salle à manger 10 m²
- Salon18 m²
- Partie bureau (ouvert sur le salon)15 m²
- Chambre 110,3 m²
- Salle de douche2,7 m²
- Vestiaire6,2 m²
- Buanderie8 m²
- Dégagement2 m²
- WC1,3 m²
- Cuisine semi-équipée8,4 m²
- Palier11,5 m²
- Chambre 216,4 m²
- Chambre 313,4 m²
- Chambre 413,8 m²
- Salle de douche6,5 m²
- Palier5 m²
- Chambre 514 m²
- Salle de bain7,5 m²
- Chambre 6 dans partie appartement14,6 m²
- Partie appartement : Séjour 14 m²
- Combles aménagés (cuisine, douche, wc) 31m2 au sol22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4423.00 et 5985.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
