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Maison 6 pièces de 125m2 avec grand jardin et double garage
284 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 03 a 73 ca
Votre agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose cette maison de 125m2 située sur Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à 5 min à pied de la station de métro "Triolo".
Le bien s'ouvre sur un séjour chaleureux et traversant de 40m2, vous laissant un espace suffisant pour le coin salon et le coin salle à manger. Une large cuisine équipée de 15m2 vous mène vers une véranda spacieuse de 14m2, agréable avec son système de volet pour les chaudes journées d'été. Le jardin, exposé sud-est, n'attend que votre empreinte pour accueillir votre cocon familial. Vous trouverez la salle d'eau avec des rangements et les branchements pour machine à laver ainsi qu'un WC séparé.
Vous pourrez accéder facilement au jardin sans passer par l'intérieur de la maison grâce à un passage sur le côté, idéal pour vos vélos! La maison dispose aussi d'un jardinet en façade. Pour couronner cette première vision de l'aspect pratique de ce bien, un immense garage d'une soixantaine de mètres carrés vous attend vous et vos véhicules au fond du jardin.
Aux étages, l'espace nuit se compose de quatres chambres. Vous retrouverez au premier étage une première chambre de 19m2 ainsi qu'une autre de 12m2, et au second une de 16m2 avec son point d'eau et une dernière de 8,5m2 (17 au sol) avec ses rangements en sous-pente.
Cette maison est dans un bon état technique, nécessitant tout de même quelques travaux de rafraîchissement. Une cave complète ce bien pour un stockage suffisant.
❤️ Nous aimons :
💵 Informations financières :
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Le bien s'ouvre sur un séjour chaleureux et traversant de 40m2, vous laissant un espace suffisant pour le coin salon et le coin salle à manger. Une large cuisine équipée de 15m2 vous mène vers une véranda spacieuse de 14m2, agréable avec son système de volet pour les chaudes journées d'été. Le jardin, exposé sud-est, n'attend que votre empreinte pour accueillir votre cocon familial. Vous trouverez la salle d'eau avec des rangements et les branchements pour machine à laver ainsi qu'un WC séparé.
Vous pourrez accéder facilement au jardin sans passer par l'intérieur de la maison grâce à un passage sur le côté, idéal pour vos vélos! La maison dispose aussi d'un jardinet en façade. Pour couronner cette première vision de l'aspect pratique de ce bien, un immense garage d'une soixantaine de mètres carrés vous attend vous et vos véhicules au fond du jardin.
Aux étages, l'espace nuit se compose de quatres chambres. Vous retrouverez au premier étage une première chambre de 19m2 ainsi qu'une autre de 12m2, et au second une de 16m2 avec son point d'eau et une dernière de 8,5m2 (17 au sol) avec ses rangements en sous-pente.
Cette maison est dans un bon état technique, nécessitant tout de même quelques travaux de rafraîchissement. Une cave complète ce bien pour un stockage suffisant.
❤️ Nous aimons :
- Le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités
- La maison saine, en bon état et bien entretenue
- Le grand jardin et le double garage
💵 Informations financières :
- Prix de vente honoraires inclus 284.900€ HAI
- Prix de vente hors honoraires 280.000€
- Honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 1,75% du prix de vente !
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Les points forts du bien
- Potentiel
- Proche transports en commun
- Luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol140 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationBE
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBE
- LocalisationVilleneuve-d'Ascq 59650
- Référence532
Détail des pièces
- Entrée et Séjour40 m²
- SDD avec branchements pour MAL5,5 m²
- Cuisine15,5 m²
- Dégagement et WC2 m²
- Véranda non chauffée14 m²
- Palier du 1er4,5 m²
- Chambre 1 côté rue 19 m²
- Chambre 2 côté jardin avec placard mural12 m²
- Palier du 2nd1 m²
- Chambre 38,5 m²
- Chambre 4 avec point d'eau16,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3222.00 € et 4361.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
