+ de photos
Maison 3-4ch + terrasse
114 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 46 ca
L’agence hellemmoise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose cette maison de 85m2 habitables, située dans une rue calme dans le quartier Fraternité, à proximité de tous les commerces de proximité, entre Mc ArthurGlen et l'Usine de Roubaix et à 50m des lignes de bus 78 et L3 qui vous permettront d'être au métro Eurotéléport en 10min (environ 20min à pied).
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le séjour de 23m2, ouvert sur la cuisine, aménagée et équipée.
La salle de bain et des wc séparés complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au 1er étage, où vous trouverez une première chambre de 12m2 ainsi qu'une deuxième pièce passante d'environ 13m2, idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint par exemple. Cette pièce vous donnera également accès à la terrasse de 15m2.
La visite se poursuit au 2ème étage avec deux chambres, l'une de 11m2 et l'autre, mansardée de 12,5m2 au sol.
Une cave de 8m2 complète cette maison
Cette maison a été en grande partie rénovée récemment : électricité, chaudière, salle de bain, terrasse, etc...
Nous aimons :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Alexandre, agent commercial en immobilier (RSAC : 2023AC00075), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le séjour de 23m2, ouvert sur la cuisine, aménagée et équipée.
La salle de bain et des wc séparés complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au 1er étage, où vous trouverez une première chambre de 12m2 ainsi qu'une deuxième pièce passante d'environ 13m2, idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint par exemple. Cette pièce vous donnera également accès à la terrasse de 15m2.
La visite se poursuit au 2ème étage avec deux chambres, l'une de 11m2 et l'autre, mansardée de 12,5m2 au sol.
Une cave de 8m2 complète cette maison
Cette maison a été en grande partie rénovée récemment : électricité, chaudière, salle de bain, terrasse, etc...
Nous aimons :
- le secteur, au calme et à proximité de toutes les commodités
- les rénovations récentes (électricité, chaudière, sdb, etc...)
- la terrasse
- idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif à forte rentabilité
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 114.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 110.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 4,45% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Alexandre, agent commercial en immobilier (RSAC : 2023AC00075), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationRoubaix 59100
- Référence511
Détail des pièces
- entrée1,6 m²
- séjour22,5 m²
- cuisine7,5 m²
- dégagement1 m²
- wc0,9 m²
- sdb5,6 m²
- palier0,7 m²
- chambre 111,8 m²
- chambre 2 (passante) (accès terrasse)12,5 m²
- palier0,7 m²
- chambre 311,2 m²
- chambre 4 (12,5 m2 au sol)9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00075
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00075
