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NOUVEAU : Maison familiale - 4 chambres - Garage et jardin
174 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 104.46 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 07 ca
La nouvelle agence des Flandres C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose, en exclusivité, cette charmante maison familiale de 104 m² habitables, située dans un quartier calme, à deux pas du centre-bourg de Godewaersvelde. Sa surface de terrain de 507 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert la pièce de vie, la cuisine équipée, les toilettes et la salle de bain.
La pièce de vie communique directement avec la cuisine, facilitant le quotidien.
Une belle véranda vient compléter l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le jardin et un espace lumineux propice à la détente.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, offrant des surfaces comprises entre 9 et 12 m², idéales pour accueillir toute la famille.
Un garage et un atelier complète ce bien.
❤️ Nous aimons :
💵 Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
👩🏻🦰 Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert la pièce de vie, la cuisine équipée, les toilettes et la salle de bain.
La pièce de vie communique directement avec la cuisine, facilitant le quotidien.
Une belle véranda vient compléter l’ensemble, offrant une vue dégagée sur le jardin et un espace lumineux propice à la détente.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, offrant des surfaces comprises entre 9 et 12 m², idéales pour accueillir toute la famille.
Un garage et un atelier complète ce bien.
❤️ Nous aimons :
- Une belle luminosité : La pièce de vie, la cuisine, la véranda ainsi que les chambres profitent d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.
- Le beau potentiel à exploiter : Cette maison, bien que nécessitant un vent de fraicheur et quelques travaux pour améliorer son isolation, reste une opportunité rare.
- Un jardin agréable : Ni trop grand, ni trop petit, avec vue sur les champs !
- Un emplacement prisé : Ici, tout se fait à pied ! Écoles, commerces et services du centre-bourg sont à proximité.
Et pour les déplacements, l’accès rapide à l’A25 permet de rejoindre facilement Lille, Dunkerque.
💵 Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus : 174 900€ HAI
- prix de vente hors honoraires : 170 000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€ soit 2,88% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
👩🏻🦰 Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface au sol111 m²
- Séjour20 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1968
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationGodewaersvelde 59270
- Référence525
Détail des pièces
- Halle d'entrée6,4 m²
- Salon séjour20 m²
- Cuisine10,5 m²
- Wc1,3 m²
- rangement 2,2 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 29,5 m²
- Chambre 39 m²
- Rangement 2,3 m²
- palier1,4 m²
- Chambre 49,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2018AC00433 • RCP ACI20464
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2018AC00433 • RCP ACI20464
